VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In vendita
Pavia (S. Pietro - V.le Cremona) - strada valbona, 20
395.000 €
4 o più locali
Categoria
205
m2
4
Camere
2
Bagni
1
Box
1
Posti auto
Descrizione
PAVIA STRADA VAL BONA: Proponiamo in vendita due bellissime soluzioni di Ville Bifamiliari in fase di ultimazione, con la possibilità di personalizzare la casa attraverso la scelta del capitolato.

Il piano terra troviamo la zona giorno composta dal soggiorno, spazioso e luminoso, con splendida abitabile ma lasciata a vista per regalare un tocco di modernità alla casa, antibagno e bagno. Il piano primo della casa ospita quattro camere da letto di cui due camere matrimoniali e due camerette oltre al secondo bagno.
La distribuzione degli spazi interni è stata studiata valutando la migliore esposizione solare durante i vari mesi dell'anno, al fine di orientare le varie tipologie abitative nella migliore posizione. Il punto di forza degli alloggi progettati è rappresentato dalla spaziosa zona giorno, dai doppi servizi finestrati e dai giardini ad uso esclusivo.
Le ville sono rifinite con materiali di ottima qualità e design contemporaneo, tecnologie ed impiantistiche che mirano al comfort ideale e conferiscono un'impronta di raffinatezza all'intera struttura.
In questo progetto sono previste le seguenti finiture: riscaldamento a pavimento, cappotto, caldaia ibrida a condensazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC/alluminio, porte a scrigno e climatizzazione ad alta efficienza zona giorno e notte (con split idronici, uno al piano terra e due al piano primo, in camera matrimoniale e corridoio).
Abitare in una villa certificata in classe A2 garantisce un duplice vantaggio: un significativo risparmio economico nel medio lungo periodo e la preziosa opportunità di vivere meglio, in modo naturale nel pieno rispetto della natura e dell'ambiente in cui viviamo.
Le finiture esterne della villa sono altrettanto curate, con giardini privati ben progettati e un box doppio in lunghezza. Nella residenza è presente un'area verde di proprietà esclusiva, suddivisa in percentuale tra i proprietari delle 14 ville presenti.
La facciata, realizzata con materiali moderni, conferisce all'edificio un aspetto estetico di notevole pregio. In sintesi, questa porzione di villa bifamiliare a Pavia rappresenta un'eccellente combinazione di design contemporaneo, funzionalità e lusso, offrendo un ambiente residenziale di alta qualità.
Prezzi:
-Villa n.1 €430.000,00
-Villa n.2 €410.000,00
Le presenti costruzioni trattate sono in collaborazione con l'agenzia IDEARE CASA di Casorate Primo.

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Caratteristiche principali
Codice:
S67
Città:
Pavia (S. Pietro - V.le Cremona)
Categoria:
4 o più locali
Locali:
5
Camere:
4
Bagni:
2
Mq:
205
Box:
1
Mq Box:
32
Posti auto:
1
Mq Giardino:
70
Balconi:
1
Mq Balcone:
4
Piano:
Terra
Anno:
2024
Classe energetica:
A2
3,51 kWh/m²a
Stato Immobile:
In Costruzione
Grado:
Medio
Posizione:
Periferia
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
3
Giardino:
Privato
Arredi:
Non Arredato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Metano
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Persiana PVC
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Ceramica
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Bagno Handicap
Doppi Vetri
Fibra Ottica
Impianto Fotovoltaico
Impianto Satellitare
Lavanderia
Pannelli Solari
Parco Condominiale
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Ripostiglio
Zanzariere
Mappa
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